金钟·美墅湾
在售 住宅12500 元/㎡
基本信息
物业类型：
住宅
产权年限：
70年产权
区域板块：
宁乡市
装修情况：
毛坯
开 发 商 ：
湖南金钟集团
售 楼 处 ：
长沙市湘江新区金洲大道与外环路交汇处
楼盘特色：
、生态宜居
楼栋信息
规划信息
占地面积：
66753.04㎡
建筑面积：
111873.26㎡
绿 化 率 ：
35%
容 积 率 ：
1.5
建筑类型：
高层
规划户数：
616
配套信息
中小学：长郡郡维学校、金海中学、一师附小、碧桂园学校、凯威乐幼儿园、光明小学
综合商场：九龙仓奥特莱斯、物联之星超市(金洲大道店)、乐尔乐特价批发超市(碧桂园山湖城店)、恒利批发超市、完美生活超市(碧桂园店)、朴园生鲜超市、芙蓉兴盛万誉食品店、永阳超市、高新五金水电建材批发、物联超市、物联之星超市(金洲大道店)
医院：宁乡市中医医院，宁乡市人民医院，社区医院
其他：香山国家森林公园、凤凰山国家森林公园
综合商场：九龙仓奥特莱斯、物联之星超市(金洲大道店)、乐尔乐特价批发超市(碧桂园山湖城店)、恒利批发超市、完美生活超市(碧桂园店)、朴园生鲜超市、芙蓉兴盛万誉食品店、永阳超市、高新五金水电建材批发、物联超市、物联之星超市(金洲大道店)
医院：宁乡市中医医院，宁乡市人民医院，社区医院
其他：香山国家森林公园、凤凰山国家森林公园
项目简介
金钟·美墅湾由湖南品牌房企前10强金钟集团斥巨资打造，占地面积100亩，总建筑面积11万方，由4栋高层，20栋叠墅组成，绿地率36%，容积率仅1.5，为超低密生态墅质大盘。
金钟·美墅湾位于湘江新区金洲大道与外环路交汇处，金钟集团首筑长沙，开篇巨著，战略意义重大。项目地处长沙西进“桥头堡”位置——湘江新区核心，无缝对接长沙岳麓区，将是第二个长沙麓谷，未来发展潜力无可限量。六横六纵多维路网通达全城，规划中的长宁快线轻轨从家门口经过。长郡教育集团直管的长郡郡维学校就在一路之遥，周边还有15年制一站式碧桂园国际化学校，以及金海中学，一师附小，享有的教育资源，满足业主不同的教育需求。九龙仓奥特莱斯3即达，6大森林公园环绕，生态富氧，健康休闲。
金钟·美墅湾规划165—175㎡花园叠墅，上叠赠送阔绰露台，下叠带花园院子，有天有地有庭院；105—130㎡墅境高层，板房设计，户型周正，空间利用率高，动静分区，干湿分离，南向大阳台，户户有景，户户通透，给您居的生活体验。
交通：“六纵六横”，项目北侧紧邻的金洲大道，它是长沙市境内城际主干道。也是目前长宁交通的主流干道，往 西侧金洲路，以及欧洲路，两条路都是北接长张高速，贯通金洲大道、319国道，南接岳宁大道。
商业：项目社区商业配套，商业业态定位为美食餐饮，生活娱乐，社区服务等，为金钟业主“量身定制”，足不出户即可享受超星级服务，为您的生活增光添彩。九龙仓奥特莱斯也在我项目2公人的品质消人人乐、步步高、天虹商场湖步步高新天地、麓谷商圈。
医疗：项目附近有城郊医院及多处社区医院，项目西面即是宁乡乡市中医医院和宁乡市人民医院，还有项目南边的长沙卫生职业学院附属医院正在规划中。
环境：项目地处高新区核心位置，西北面紧邻高新区政府建造的市政广场，广场内设有运动设施以及广场舞区域，后期还会提质改造，旨在为市民提供高品质的休闲娱乐健身场所。项目内部的绿地率36%，容积率仅1.5，是片区内少有的低容积率，高绿地率的高端小区。 宁乡经开区最新规划“一河两带三区”金洲湖湿地公园，船形山公园。项目周边还有香山国家森林公园、凤凰山国家森林公园、泉水冲森林公园、毛栗冲森林公园、大石坝森林公园、梅溪湖、花明楼等一批名胜、自然景区。
金钟·美墅湾位于湘江新区金洲大道与外环路交汇处，金钟集团首筑长沙，开篇巨著，战略意义重大。项目地处长沙西进“桥头堡”位置——湘江新区核心，无缝对接长沙岳麓区，将是第二个长沙麓谷，未来发展潜力无可限量。六横六纵多维路网通达全城，规划中的长宁快线轻轨从家门口经过。长郡教育集团直管的长郡郡维学校就在一路之遥，周边还有15年制一站式碧桂园国际化学校，以及金海中学，一师附小，享有的教育资源，满足业主不同的教育需求。九龙仓奥特莱斯3即达，6大森林公园环绕，生态富氧，健康休闲。
金钟·美墅湾规划165—175㎡花园叠墅，上叠赠送阔绰露台，下叠带花园院子，有天有地有庭院；105—130㎡墅境高层，板房设计，户型周正，空间利用率高，动静分区，干湿分离，南向大阳台，户户有景，户户通透，给您居的生活体验。
交通：“六纵六横”，项目北侧紧邻的金洲大道，它是长沙市境内城际主干道。也是目前长宁交通的主流干道，往 西侧金洲路，以及欧洲路，两条路都是北接长张高速，贯通金洲大道、319国道，南接岳宁大道。
商业：项目社区商业配套，商业业态定位为美食餐饮，生活娱乐，社区服务等，为金钟业主“量身定制”，足不出户即可享受超星级服务，为您的生活增光添彩。九龙仓奥特莱斯也在我项目2公人的品质消人人乐、步步高、天虹商场湖步步高新天地、麓谷商圈。
医疗：项目附近有城郊医院及多处社区医院，项目西面即是宁乡乡市中医医院和宁乡市人民医院，还有项目南边的长沙卫生职业学院附属医院正在规划中。
环境：项目地处高新区核心位置，西北面紧邻高新区政府建造的市政广场，广场内设有运动设施以及广场舞区域，后期还会提质改造，旨在为市民提供高品质的休闲娱乐健身场所。项目内部的绿地率36%，容积率仅1.5，是片区内少有的低容积率，高绿地率的高端小区。 宁乡经开区最新规划“一河两带三区”金洲湖湿地公园，船形山公园。项目周边还有香山国家森林公园、凤凰山国家森林公园、泉水冲森林公园、毛栗冲森林公园、大石坝森林公园、梅溪湖、花明楼等一批名胜、自然景区。
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