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中粮观澜祥云的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：地铁：白马巷、雷峰东路、连江路教育设施：望城区艺术学校(总校)、雷峰教育、小豆丁艺术教育、神墨艺术(文源校区)、思维托管中心、湖南第一师范学院斑马湖小学、雅馨艺术教育、品学教育咨询、高塘岭街道学雷锋教育基地、乐恩培训学校医院：长沙市望城区人民医院、望城友谊医院、望城仁爱医院、长沙市望城区人民医院-门诊部、长沙市望城区人民医院-内科住院楼、长沙市望城区人民医院-动物咬伤门诊、高塘社区门诊部、长沙市望城区人民医院-影像(DR,CT)胶片结果打印室、望城区人民医院健康管理科、长沙市望城区人民医院-介入手术室购物：步步高超市(望城步行街店)、长沙义乌小商品城、新华书店(郭亮北店)、惜来超市、海澜之家(望城步行街店)、蔚然锦和连锁超市(丽景华庭店)、台湾学士眼镜国际连锁(步行街店)、张万福珠宝(郭亮北路店)、博士眼镜行(旗舰三店)、昂和生鲜公园：雷锋公园、东湖湿地公园、斑马湖公园、时代公园、碧园

中粮观澜祥云容积率是2.18%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低...

中粮观澜祥云容积率是2.18%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。