房地产税和房产税的区别
2022-01-21 11:29:25 来源：综合整理
大家都在热议房地产税，对于买房的人他们是非常了解的，不过很容易和房产税混淆，那么房地产税和房产税的区别有哪些呢?
什么是房地产税?
房地产税是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地税、方向调节税、契税、耕地占用税等。
房地产税和房产税的区别
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权人征收的一种财产税。
房地产税和房产税只有一字之差，但内容却不相同，简单的说，房地产税是关于房子的有关税种的整合，而房产税类似于物业税的性质，房地产税包含房产税。
房地产税怎么征收?
房地产税征收与其他税种类似，也将有“免征”部分，即个人或家庭在“免征面积”以内的住房，则可不缴纳房地产税。同时，由于房地产税属于地方税种，“免征面积”也将根据地方住房情况针对性划定。
“豁免征收面积”以房产税为例，2011年，上海和重庆两地率先试点向居民住宅征收房产税。当时，上海的住房面积即设置为60平方米，也就是说，一家三口的免征面积为180平方米。如果家住房面积不超过180平米，则不需要缴纳房产税。
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