长沙不止有茶颜悦色,还有让人心动的长沙房价!

2020-12-28 00:06:49    来源:互联网

如果想要买房,就来长沙。长沙是一个居住幸福指数特别高的城市。长沙除了美食美景,还有你可以支付的房价。作为一个省会城市,长沙房价相对而言是偏低的了。就仅和临近省会城市武汉相对,近期武汉房价均价1.6万每平,而长沙均价仅1万左右每平。想买房的你是不是一听对长沙房价心动了?

长沙不止有茶颜悦色,还有让人心动的长沙房价!

先来看一组12月份长沙各个区域房价数据

芙蓉区:12月房价均价13642元/㎡,岳麓区:均价11725元/㎡,雨花区:均价11128元/㎡,开福区:均价10100元/㎡,天心区:均价10274元/㎡,望城区:均价7363元/㎡,长沙县:均价8439元/㎡,宁乡市:均价5970元/㎡,浏阳市:均价5664元/㎡。

虽然长沙六大区整体均价在一万左右,但其实在长沙有很多楼盘售价都是低于1万以下的。

长沙不止有茶颜悦色,还有让人心动的长沙房价!

长沙房价为什么这么低呢?长沙主要是通过限售、限价、限购、限贷等多各方面进行调控,简单来说,长沙主要采取以下措施:二套房限购。购房者4年之后才能购买第二套房产,而且还要收取4%的税。限售。买房4年之后才能出售。限制人才购房年限。即便是引进的人才,也只能24个月后才能买房。长沙这些买房政策建立起了层层保障,牢牢的把炒房者防堵在城外,获得了“一个让炒房客有去无回的城市”的美名。这也是长沙房价至今在同级别城市中偏低的主要原因。

当然,长沙除了限令的政策外,还针对性地对土地供应、市场房源不足的问题进行了解决。通过疏堵同步的方法使长沙总体房价趋于稳定。

多地已将长沙房价控制作为学习对象。2020年下半年,房价已经上涨到3万每平的深圳市、东莞市住建局已先后到长沙调研学习,均对当地房地产调控工作成效、先进经验和典型做法给予高度评价。

12月,住建部近日印发《建设工作简报》,以《长沙市落实主体责任稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制》为题,对长沙在房地产市场调控方面的经验给予充分肯定并向全国推广。

从上面分析可以看出长沙房价低的原因主要归结于长沙“住房不炒”的政策实施。不过虽然长沙房价相对比较低,但是长沙GDP总值在全国仍是排名靠前的,位居全国第十一位。这也引得不少在北上广买不起房的青年回流到长沙买房。想要买房的朋友们,幸福长沙欢迎您!

责任编辑:系统

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