长沙发布“划拨地”住房转让管理规定！3月1日起执行！
2023-03-04 10:27:31 来源：长沙市人民政府
大家都知道，长沙优质的土地越来越多，对于土地上的住房大家格外关注，据悉，长沙发布“划拨地”住房转让管理规定，一起来了解一下吧。
近日，长沙市人民政府印发了《关于规范划拨土地上住房转让管理的通知》，重新明确了“长沙划拨土地上个人名下的住房(含房改房、集资建房、棚改安置房、城市房屋拆迁安置房、个人自建房等)准予转让”。
同时，办理转移登记，按不动产计税金额的1%缴纳土地收益金，土地使用权性质保留为划拨。其他应当缴纳的税费，依法依规执行。
该《通知》自2023年3月1日起施行，有效期5年，适用于湖南湘江新区、芙蓉区、天心区、开福区、雨花区、望城区范围内划拨土地上的住房转让，长沙县、浏阳市、宁乡市可参照执行。
此外，对于划拨土地上住房已完成产权转让但土地未过户的，再次转让办理不动产登记时缴纳当次转让的土地收益金。
划拨土地上个人名下的住房可以办理国有建设用地使用权出让手续，土地出让金参照相关规定明确的核算方式缴纳，土地使用权性质登记为出让。
完整文件如下：
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