长沙有4宗地块挂牌！将于5月30日开拍！

长沙的发展相信大家都有所了解，发展迅速，旅游的人是越来越多，当然，在这里买房的人不计其数，大家对一些地块十分关注，据悉，长沙有4宗地块挂牌，一起来了解一下吧。

长沙市自然资源和规划局对4宗地块(3宗住宅+1宗商业)进行了挂牌：将于5月30日开拍!

本次出让地块如下：

[2023]长沙市019号地块

该地块位于岳麓区观沙岭城市更新片区，东至岳华路、南至谷岳路、西至观沙路、北至白岳路，规划居住用地。

出让面积38558.8㎡，容积率≤4，起拍价13.727亿元，起始楼面价约8900元/㎡，住宅未设具体限价。

[2023]长沙市020号地块

地块位于天心区黑石铺街道披塘村辖区，南临披塘路、北至蓝天路、西至新开铺路、东至招月路，规划居住用地。

地块毛坯限价不超过13500元/平方米;容积率≤2.9;起拍总价：91961万元;起拍楼面价：4193元/㎡;是本轮土拍唯一一宗限价地!

根据挂牌条件，竞得人需承担本地块红线外M01—F—04地块上配建学校的义务，学校建设投资额度不低于8000万元。

[2023]长沙市021号地块

地块位于雨花区劳动东路以北，白沙湾路以西，体育路以东，规划居住用地。

地块毛坯限价：按长沙市政策进行价格监制;容积率≤3.1;起拍总价：381311万元;起拍楼面价：8912元/㎡，与观沙岭18号地相当，预计价格超2万。

周边有吾悦广场、天虹MALL、吉联MALL，商业繁华，同时地块内还规划一所九年制一贯制学校。

部分挂牌条件：

1.竞得人须为G04-E29-2地块内的九年一贯制中小学校建设出资总计2亿元，竞得人不再额外承担相关教育配套费;竞得人须负责引入优质品牌名校资源，并承担品牌学校引入的相关费用;学校用地为无偿划拨用地。

2.竞得人须出资建设地块编号为G04-E22、G04-E24的绿地，用地面积合计约12490平方米，最终以测绘面积为准，建成验收合格后无偿移交给政府相关部门。

3.竞得人须出资建设本项目红线内规划道路(东起沙湾路，西至体育西路，路幅宽24米)。并无偿移交给政府相关部门。

上述建设成本全部计入本项目住宅开发成本。

[2023]长沙市022号地块

地块位于望城区金山桥街道，西至雷锋大道、南至彩霞路、东至金萍路、北至金圆路，规划商业服务业设施用地(金山桥街道已被湘江新区托管)。

地块挂牌条件如下：

①要求竞得人企业或所属集团为世界500强中专业从事零售服务的企业(参照2021年《财富》世界500强企业排名)。竞得人在签订《成交确认书》的同时须提供符合以上条件的证明材料，若未能提交则不予签订《成交确认书》，并扣除5%的竞买保证金。

②本项目用地只能用于建设大型商业设施购物中心，竞得人必须将本项目建设成为集综合百货超市、电影院、各类专卖店、餐饮、娱乐和文化教育业态等于一体的大型商业设施，由竞得人或其投资方集团内部企业公司负责经营和管理。

③本宗地项目不晚于2025年建成开业，正常营业三年后实现年均总销售额不低于人民币10亿元。

④竞得人(包括其子公司或其所属集团下属控股子公司)须全部持有该物业，不得分割转让该商业物业。