长沙新房住宅周成交有望连涨!
2023-08-11 10:50:00 来源：淘房网
8月首周，长沙新房住宅成交655套、9.52万方，环比分别上涨12%、14%，这是长沙楼市新房住宅成交量连续第3周上涨，但内五区一周的总成交量仍未超过1000套，市场行情处于低谷回升状态。
而从最新动态来看，随着人气楼盘入市推新，新房市场总体供应量放大，长沙一手住宅的周成交量有望实现“四连涨”。
作为传统市场的淡季，7月，长沙楼市周成交量持续低位，数据显示，由于7月首周新房无供应，7月第2周长沙内五区新房住宅的成交量仅有396套、5.94万方，达到了自今年2月以来的周度最低值。
随后3周，成交量一路小幅攀升：431套、583套，至直上周回升至655套，但这一成交量，仍未达到今年的周均成交水平。
从单个项目成交情况来看，8月开局首周，万科森林公园成交80套，登上了当周长沙内五区商品住宅成交套数榜榜首;排名第二的是长沙润府，一周成交32套，绝大多数在售楼盘的一周网签数量为几套、十几套，市场两极分化较为明显。
新房市场供应方面，8月首周，长沙内五区一手住宅供应961套，已超过了今年周均供应738套的平均数，市场供应量的回升，预计将拉动未来一周成交量继续走高。
8月5日，运达会展湾二期新品加推，共324套房源，开盘当天认购170套，开盘去化率为52%，住宅交易从认购到正式网签，具有一定的滞后性，目测这一人气项目的开盘热销，也将助推长沙的新房成交“四连涨”。
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