选等额本金还款方式后悔了能改吗？等额本金和等额本息哪个好？
2023-09-18 15:41:08 来源：淘房网
房贷的还款方式主要有等额本金和等额本息可以选择，两种方式计算结果不同，购房者可以根据自身情况选择适合自己的还款计算方式，有不少购房者在选择等额本金后表示后悔了，这种情况下能改吗？
一般情况下，房贷还款方式选择之后就不能修改了，所以选了等额本金就只能继续按这种计算方式计算还款或选择提前还款，结束房贷。
房贷还款的等额本金和等额本息究竟哪个好呢？
其实这两种方式各有优缺点，主要是贷款人看自己更适合哪种还款方式。若是还款压力大，建议选择等额本息，若是还款压力小，建议选择等额本金。因为等额本金相对等额本息来说，总利息会少很多，但是前期的还款压力较大。
等额本金是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本息是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。
等额本金和等额本息这两种方式，本金偿是一样的，但是利息会有差异，可以根据您的资金情况选择适合您的方式。两种贷款方式没有孰优孰劣，适合自己的才是最好的。
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