长沙土拍快讯：中海首入大王山 拿下大王山043号地块！
2023-10-11 16:35:31 来源：长沙淘房网整理
在过完中秋、国庆节假日的第一天，长沙市公共资源交易中心显示，[2023]长沙市043号地块有开发商出价了。
该地块位于岳麓区大王山片区，东临狮山路、南临莲坪路、西临清风路、北临蓝山路(A-P02-A36地块)。
该地块出让面积55897.28㎡，为纯住宅用地，容积率：≤2.3，住宅(毛坯)最高销售均价13200元/㎡，后续在销售均价范围内，结合房屋实际开发品质进行价格监制。
地块起始总价64282万元，起始楼面价约5000元/㎡。
据挂牌条件，该地块仅少量配套要求，比如装配式建筑、绿色建造和教育。需建设一个广场，邻广场的区域内要求布置至少2栋不高于36米的建筑，整体来说地块素质较高。
该地块为高品质低密度住宅区，满足长沙市高阶人群对改善居住的需求。
地块位于大王山北板块，四面临路，距离地铁3号线、长株潭西环线山塘站约400m，东侧为大王山游客集散中心，交通出行便捷。
周边有岳麓实验中学、社仓中小学(在建)、师大附中博才实验中学等众多优质教育资源。
西面有莲坪城市公园、西南有狮峰山森林公园、东北有联江公园。地块临近湘洋广场，驾车快速抵达长沙荟聚、宜家、洋湖湿地公园等，商业、休闲资源丰富。
总体而言，该地块的综合潜力很不错。
10月8日，在经过6轮出价后，湖南省中海控股有限公司拿下大王山[2023]长沙市043号地块。这是该房企首次进入大王山。
这意味着大王山新房市场将再添新项目，购房者有新选择！
目前，在地块周边有华润·润樾府、欣利地产010地块、梦想山悦和鸣、保利长交·锦上、鑫宇078地块、旭辉·国宸府、龙湖·江与城、鼎邦·印江府、梦想·麓隐桐溪等在售/待售项目。
