2024长沙公积金贷款额度最新规定，最高可贷90万元！附贷款额度计算方法
2024-04-22 14:26:06 来源：长沙淘房网
公积金贷款受额度限制比较严重，不同城市规定有差异，长沙发布的最新政策中明确长沙最高可贷额度达90万元，对市民朋友而言是一项重大利好，下面跟小编来具体了解一下信息详情。
4月19日，根据长沙市住房公积金管理委员会发布的《关于调整我市新建商品房住房公积金最高贷款额度的通知》明确，自2024年4月19日起，职工在长沙市购买新建商品房申请住房公积金贷款的最高贷款额度提高至80万元，生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至90万元。
那么，长沙公积金贷款额度怎么计算的呢？
职工家庭的可贷额度，在最高贷款额度内按照贷款额度计算公式、首付款比例、还贷能力情况等进行测算，取测算结果的最低值。如公积金贷款额度不足，职工可以申请组合贷款。
1、最高额度：职工在长沙市购买新建商品房申请住房公积金贷款的，其最高贷款额度提高至80万元，生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至90万元。自2024年4月19日起施行，有效期5年。
2、贷款额度计算公式
贷款额度=(职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额)× n倍数。
按贷款额度计算公式测算，职工家庭贷款额度低于20万元的按20万元核定。职工家庭近12个月办理了公积金提取的(租房提取除外)和灵活就业人员不适用前款最低贷款20万元的规定。
2024年个贷倍数n=14
说明：
A、住房公积金账户余额指缴存在长沙公积金中心、省直分中心和异地贷款合作公积金中心的账户余额，配偶住房公积金账户状态正常，且近12个月连续正常缴存的，账户余额可以合并计算贷款额度。
B、贷款n倍数根据长沙公积金中心每年的个人住房贷款率(指个人住房贷款余额占住房公积金缴存余额的比率，以下简称“个贷率”)确定。
