长沙新房公摊取消了吗？长沙新房有哪些“零公摊”楼盘？
2024-12-20 11:13:35 来源：综合整理
在房地产市场的发展进程中，公摊面积一直是购房者关注的焦点话题。近年来，各地房地产政策不断调整优化，长沙也不例外。那么长沙新房公摊取消了吗?长沙新房有哪些“零公摊”楼盘呢?接下来就跟着小编一起来了解一下吧。
长沙新房公摊取消了吗?
长沙目前没有取消新房公摊。不过，长沙通过一些举措来优化购房体验，在一定程度上提高了得房率，类似于“零公摊”的效果。今年4月18日，长沙出台《关于优化房地产开发项目规划管理的若干措施》，比如放宽对赠送面积的限制、优化阳台等空间面积的计算规则等。这些措施虽未真正取消公摊，但增加了购房者的实际使用面积，让购房者得到了更多实惠。
长沙新房有哪些“零公摊”楼盘?
1、招商蛇口天青府
招商蛇口天青府项目占地约22万方，由长沙招溪房地产有限公司倾力打造，是全国第二座天青系作品。11#12#已获证平推，建面约140平、143平、175平毛坯住宅，11#均价14000-15000元/平，12#均价13000-14000元/平。
2、长沙建发观云
长沙建发观云——市府-滨江首个低密、高得房、高品质项目。在售1栋、9栋、10栋、11栋，建面约146-150-178㎡的4-5房，得房率约94%-109%。
3、绿城玉海棠
绿城玉海棠——洋湖壹号作品，洋湖最后一块住宅用地，新规迭代，超高得房率，百变户型，在售建面约142-168㎡雅奢宽宅。
4、保利·梅溪天珺
保利·梅溪天珺位于岳麓区雪松路与白鹭塘路交汇处东南角，处于梅溪湖二期的核心区域 ，占地面积约6万方，提供128-220㎡的多种户型，还有即将加推的125㎡户型，可满足不同家庭结构和购房需求。部分户型设计亮点突出，如125㎡做到了三开间朝南，10.7米南向面宽，约7.1米超大阳台，双套房设计;143㎡的四房，15米左右的大面宽，四开间朝南，得房率更是达到了98%。
5、卓越朗宋
卓越朗宋项目配套九年制青一学位，引领优教进阶，打造新一代教育成长住区。首推1#2#6#建面89㎡、114㎡、116 ㎡毛坯小高层，户型0公摊。
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