长沙2025供地计划出炉！25宗优质地块集中亮相
2025-01-17 10:08:30 来源：综合整理
在城市发展的进程中，土地资源的合理利用至关重要。如今，长沙2025供地计划正式出炉，25宗优质地块集中亮相。这些地块的出现，无疑将成为长沙房地产市场的新焦点，也为城市的未来发展勾勒出了新的蓝图。它们究竟分布在哪里?又有着怎样的独特魅力呢?让我们一起先睹为快。
长沙2025供地计划出炉
1月9日，长沙市自然资源和规划局发布了《长沙市2025年第一批次优质土地推介手册》，本次推介手册作为20205年开年的第一批次供地手册共重点推介25宗地块，面积共计3049.19亩。其中，湘江新区11宗，出让面积2236.37亩;芙蓉区4宗，出让面积242.04亩;天心区1宗，出让面积73.57亩;雨花区7宗，出让面积333.31亩;开福区2宗，出让面积163.90亩。
位置及目录如下：
同日，由市自然资源交易事务中心承办的长沙2025年首批重点地块推介座谈会举行，本次重点推介了四个地块。本次的重点地块有开福区火车北站片区地块(潘家坪/下大垅/三维地块)、长沙鼓风机厂地块、中联重科麓谷园区用地、肉联厂地块。
火车北站片区潘家坪下大垅/三维地块
该地块为商住地，商住比3:97.共100.6亩，分为三个小地块，2宗住宅地块;从2024年出现以来，已经颇受关注。
2宗住宅地块分别位于：
1、下大垅地块：地块位于精英北路与潘家坪路东北角
2、 三维地块：地块位于东风路与潘家坪路西北角
两宗地限高80米，与华创国际综合体一路之隔，距省博物馆、烈士公园1公里左右;商业、交通、医疗配套非常完善。
肉联厂地块
该地块位于省府黑石铺板块，总用地面积为73.57亩，纯粹住宅用地，容积率为2.4.规划指标待优化。
未来地块规划9号线;周边教育配套丰富，长郡外国语实验中学以及长郡外国语附属小学以及仰天湖实验学校等。
另外，该地块的亮点在于紧靠东瓜湖和湘江，周边的自然资源丰富，同时豹子岭公园环绕，居住氛围舒适。
长沙鼓风机厂地块
该宗地位于雅塘井湾板块，规划总用地面积为125.4亩，为纯住宅用地，容积率为2.62/2.65.规划指标待优化。
根据规划，地块北面有小学，东北面规划小学+初中用地，后期预计都会引进品牌。
其他配套来说，距离树木岭站直线距离1公里左右，自驾出行更方便。
中联重科麓谷园区用地
地块位于麓谷板块，目前正在启动规划修改工作，规划总用地面积约1520.69亩，其中居住用地约828.30亩，商住用地约93.41亩。
中小学用地约173.70 亩，公园绿地约98.85亩，商住建筑总面积约194.51万㎡，其中居住建筑面积约189.84万㎡，商业建筑面积约4.67万㎡，具体规划指标方案可结合意向单位意见进行调整。
宗地周边有麓谷小学和岳麓区第二小学等教育资源，此外地块范围内还规划配建一所小学和一所九年一贯制学校，教育资源配置齐全。
商业方面有欢乐颂OUTLETS、长沙若比邻商业中心、天元七彩商业中心等，完全可以满足生活的日常所需。
长沙优质楼盘推荐
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