2024年1-12月全国重点城市二手住宅成交排名(北京+上海+长沙等城市)
2025-01-22 11:07:15 来源:综合整理
在房地产市场的风云变幻中,2024年1-12月全国重点城市二手住宅成交排名无疑是众多购房者、投资者以及业内人士关注的焦点。北京、上海,这两座超一线城市的二手住宅市场向来备受瞩目,而长沙等城市也在近年来的房地产市场中崭露头角。那么,在过去的一年里,它们在二手住宅成交排名中究竟有着怎样的表现?让我们通过这份排名来一探究竟。
2024年1-12月全国重点城市二手住宅成交排名
2024年12月,百城二手住宅平均价格为14203元/平方米,环比跌幅继续收窄至0.53%,同比下跌7.26%。百城新建住宅平均价格为16654元/平方米,受部分优质改善项目入市带动,12月新房价格环比结构性上涨0.37%,同比上涨2.68%。全国50个城市住宅平均租金为35.4元/平方米/月,环比下跌0.55%,同比下跌3.25%。12月为住房租赁淡季,重点城市平均租金环比小幅下跌。
四季度,各梯队城市二手房价格累计跌幅均收窄,一线城市价格回稳明显,2024年,一线城市二手住宅价格累计下跌6.09%,9.26新政后,一线城市价格回稳明显,四季度二手房价格累计下跌0.33%,跌幅较三季度大幅收窄1.97个百分点,北京、上海和广州二手房价格环比跌幅均在0.1%-0.3%之间,房价跌幅较之前明显收窄;深圳11-12月房价呈连续上涨态势。2024年,二线城市二手住宅价格累计下跌7.63%,其中四季度二手房价格累计下跌1.98%,跌幅较三季度收窄0.22个百分点,梯队内成都二手房价格环比连续2个月上涨。2024年,三四线代表城市价格累计下跌7.35%,其中四季度房价下跌1.94%,跌幅较三季度收窄0.05个百分点。
根据中国房地产指数系统百城价格指数,2024年12月,百城二手住宅均价环比下跌0.53%,跌幅较上月小幅收窄;同比下跌7.26%。12月,十大城市二手住宅均价环比下跌0.19%,跌幅较上月持平;同比下跌6.75%,跌幅较上月收窄0.40个百分点。
各城市来看,环比方面,12月成都和深圳二手住宅价格分别上涨0.10%、0.05%,均已连续两个月保持上涨。12月南京环比跌幅最大,为0.59%;杭州、武汉和天津跌幅分别为0.41%、0.38%和0.35%;广州、上海、北京和重庆(主城区)环比跌幅均在0.1%(含)-0.3%之间。同比方面,12月武汉和南京同比跌幅均超10%,分别为10.33%、10.00%;北京、重庆(主城区)、杭州同比跌幅均在7%-8%之间;上海、天津、广州和成都同比跌幅均在5%-7%。
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责任编辑:刘淼芳
