2025年长沙购房政策大全！长沙现在还限购吗？
2025-02-21 11:37:57 来源：综合整理
在当下的房地产市场中，政策的风吹草动总是紧紧揪着购房者的心。对于渴望在长沙安家的人来说，2025年的长沙购房政策无疑是他们关注的焦点。那么，长沙现在还限购吗?接下来，就让我们一起深入解读2025年长沙购房政策大全!
2025年长沙购房政策大全
①全市范围内“以旧换新”购买新房的，可享受首套首付比和按揭利率优惠。
目前长沙“以旧换新”政策以各市场主体结合自身经营计划自行实施，具体可咨询各大楼盘和相关机构。
②换购住房可退个税。
对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。(政策暂执行至2025年底)
③望城区买房享有额外契税、现金、人才、入学等优惠。
目前，在望城区购买新房，按所交契税的50%发放补贴(暂截止到2025年3月31日);望城拆迁户购买望城楼盘均有1-2万元不等的奖励。(以各楼盘具体政策为准)
对于望城区不同层次人才，均有一次性10万元不等的补贴。(以相关人才政策为准)
凡在望城区购买新房的，在有学位富余前提下，优先支持购房者子女排队入学。
长沙现在还限购吗?
长沙现在不限购。
自2024年9月起，长沙全面取消住房限购政策，不再要求社保/个税、户籍、人才证明等限购条件，本地及外地人均可自由购买商品住房，且不限制购房套数。
长沙哪些楼盘值得买?
中海寰宇天下由中海地产投资开发，总建面近70万方，共规划了49栋住宅，户型建面有114-143㎡的刚需、刚改产品，也有建面189㎡的纯改善大平层。
保利和光尘樾在售D7-10#、D13-16#建面171-191平毛坯住宅，均价12000元/平。在售A3#建面118-141平住宅，毛坯均价11000元/平。
中海阅山府位于岳麓潭州大道与莲坪路交汇处，由长沙润岳置业有限公司开发，中海物业集团有限公司管理。总楼栋14栋，规划户数936户，小区容积率2.3，绿化率35%。
明发阅江悦府由长沙明发城市建设开发有限公司开发，位于望城金星大道与月亮岛路交汇处东南角，长高集团对面。在售建面100-154平毛坯住宅，均价8380元/平。
能建天誉府在售建面120平、140平、170平毛坯住宅，2#均价11900元/平，4#均价13200元/平，6#均价14000元/平。
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