商铺不知怎么选？“校园经济”让你的秒变现

近日，滨江公司发布了关于西江小学（一期）的项目施工招标公告，学校整体分两期建设，本次为一期工程，用地面积24812㎡，共设24个教学班，包括1栋教学楼、1栋综合楼、1栋体育馆，一期约12000万元。

作为当前新经济的代表，校园经济是面向学生、依托校园而发展起来的一种区域性经济，校园经济有着不可比拟的三大优势：客源稳定、业态丰富、快速成熟，是众多商家者必争之地。位于学校旁的龙湖·铂金岛坐拥此次红利的同时，更享10+所学校所带来的广阔校园经济市场！

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10+所学校 龙湖·铂金岛尽揽广阔校园经济市场

据中国行业研究网数据，以餐饮业为例，学校旁的商铺翻台率要比普通商铺高出2.3-3倍。也就是说，在同样的时间段内，学校旁商铺的一张餐桌接待了比普通商铺高出2倍的客户。 所以，业界流传着一句话，一座学校至少可以拉动上百个行业，培育上千个商家。因为它的客群从学生、老师、家长多重消费群体都能覆盖，校园就意味着稳定的人群和固定的消费，这是其他商业无法比拟的。

龙湖·铂金岛坐享380万方高端商务楼、10所中小学和2家三甲医院的磅礴高端客流。初中有湖南四大名校集团的长郡滨江中学和师大滨江中学与龙湖·铂金岛邻近相望，衍生出的学校人潮便将近7万+，强大的经济带动能力让项目“坐”享其成！

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滨江正核中轴  扛鼎城市价值低地                  

汇聚人潮，备受追捧。从古到今，商铺以人气客流聚集的地段为优，在城市繁华商业区等热闹的地段，往来人群络绎不绝，优越的氛围及稳定的客流才能保障商铺的生意兴隆。

龙湖·铂金岛择址金融CBD的黄金中轴，坐拥"湖南唯一省级金融中心"，“对标上海陆家嘴”，滨江新城集结了银行总部、保险、基金等数百家金融机构，从业人员超过20万人。加上紧邻长沙市政府，具备了金融产业和政府机关两大引擎，政策、资金、人才大量兑现，占据城市地段，扛鼎城市价值低地。

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地铁4号线 项目价值凸显

随着地铁开通，地铁沿线楼盘房价也会凭借其区域配套成熟性和交通便利性顺势攀高，而“地铁物业”可以更有效地利用地铁带来的超高客流将客流转化为商机，从而带动地块物业的加速。相关数据表明，地铁物业均价普遍高于同区域普通物业30%以上，而双地铁楼盘市场涨幅均在60%以上，部分城市甚至高达200%。

滨江新城有4条地铁1条城铁，是长沙轨道交通密度最高的区域，其中地铁4号线距龙湖·铂金岛约250米。比邻的茶子山地铁口是四号线最大的站点，共设10个出入口，早晚上下班客流可容10万+，更有“3桥3隧3轨”带来巨大人流量，客流、物流、财富流，其强劲的辐射磁力刺激周边商业的增长。在交通稳健发展的强力拉动下，龙湖·铂金岛将集聚庞大人潮，成就长沙财富增长磁力场。

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龙湖·铂金岛约9㎡起滨江CBD金铺，全球招募岛主

建面约35-50㎡复式公寓全城抢藏

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