长沙买好房，金茂越秀·雨花金茂智慧科学城周边环境怎么样？实地探访楼盘情况
2026-06-15 09:26:15 来源：淘房网
长沙热门楼盘金茂越秀·雨花金茂智慧科学城是一个环境优美的品质景观住宅项目。金茂越秀·雨花金茂智慧科学城占地面积74124.79㎡，建筑面积201000㎡，项目容积率2.7，绿化率达到了35%。随着小区环境成为项目一个重要考察要素。在环境上项目是下了功夫的金茂越秀·雨花金茂智慧科学城也难怪能够在众多竞品中脱颖而出。
金茂越秀·雨花金茂智慧科学城价格亲民，参考均价11500元/㎡，而长沙05月新房均价10959元/㎡、环比上月 持平，价格优势比较明显。此外金茂越秀·雨花金茂智慧科学城周边配套非常完善，教育、商业、医疗、物业、绿化等各方面都非常的不错。所处区域的交通也很便捷，多条城市主干道和公交路线加持，日常出行不受阻。买入金茂越秀·雨花金茂智慧科学城作为自住房可以说是优势多多。
金茂越秀·雨花金茂智慧科学城有建面约128㎡-140㎡的户型正在火热出售中，项目位于雅塘路226号，周边有丰富的资源配套，楼盘价格：均价11500元/㎡，项目 规划为高层、塔楼，简装交付。
金茂越秀·雨花金茂智慧科学城开盘时间为：C-1#C-2#2025年4月15日已平推
项目产权年限：70年，为住宅。
资源配套方面比较优质，具体配套有：周边商业：雨花亭商圈、东塘商圈、高桥商圈、德思勤广场、喜盈门范城等
周边景观：圭塘河旅游风光带、沙湾公园、省植物园
周边医院：长沙市中心医院、中医附一、湘雅附二、旺旺医院
周边学校：枫树山小学、明德雨花实验中学、南雅中学、广益中学
买房看的是啥?看的是品质，看的是价格， 甭管开发商的宣传多么花哨，只要项目的品质和价格不到位，那就算它被夸得跟天宫一样也是白搭，因为咱们看重的是实际。而目前在长沙，您要说哪个盘最务实?我觉得那还得是雨花区的金茂越秀·雨花金茂智慧科学城，虽然有缺点，但却懂得通过各方面的打造弥补自己的缺陷，同时，定价也合理，所以，小编个人觉得这盘还是不错的。
