第三轮土拍后,长沙这些楼盘价格出现倒挂!

2021-12-23 19:43:37    来源:网络

据悉,第三轮土拍后,长沙这些楼盘价格出现倒挂!下面,我们一起来看看哪些楼盘价格出现倒挂。

第三轮土拍后,长沙这些楼盘价格出现倒挂!  

长沙的第三轮土拍,我们看到谷山板块低密度地块显现14800.经4家开发商9轮竞价后,被长沙龙湖房地产开发有限公司摘得。宗地出让面积为134979.09㎡,用地性质为居住用地(R2),容积率≤2.0。

第三轮土拍后,长沙这些楼盘价格出现倒挂!  

地块示意图

  

不难发现,不少板块的限价都在稳步的上涨。145号谷山板块,周边有长郡双语实验中学、长沙实验小学、麦德龙、奥克斯广场、谷山森林公园等配套。

  

附近倒挂的楼盘有:

  

招商雍山湖:在售少量建面约124-168平 带装修住宅,均价14700-15000元/平,后期建面194平非毛坯洋房推出,时间待定。招商雍山湖落子谷山,容积率仅约2.02,整个项目产品全部为18层以下的小高层和8层的洋房。这意味着,聚居在这里的都是改善客群,同质而居,保证了整个圈层的纯粹。

  

招商雍山湖
均价 14000 元/㎡
生态宜居 花园墅院洋房 品牌房企

岳麓区 岳麓青山路与杜容路交汇处东北角

    

新城观山印:建面163-181平叠墅,均价15000元/平,其余待定。在售建面143平、168平非毛坯住宅,均价15000元/平;建面163-214平叠墅,均价20000-22000元/平。新城观山印,地段好,邻近约6400亩谷山森林公园和市府滨江板块,体量大超50万方,为纯板楼设计,南北通透,公摊小,私密性更强,实现更好的居住体验。

  

万科森林公园:预推建面118平、145平、180平非毛坯住宅,开盘时间待定,之前均价13800元/平。万科森林公园以先见视野占据市府板块,市府北片区总约360亿,无论是教育、医疗、公园、交通等都将享受区域发展红利,且未来板块价值不可估量。森林公园已签约博才小学品牌,作为岳麓区重点打造的有二十多年教学经验的教育品牌,现已成为目前长沙规模最大的小学教育集团。

  

万科森林公园
均价 14000 元/㎡

岳麓区 北二环与金星路交汇处东北角

    

同样长沙市144地块,位于雨花区黎托街道和红旗路,商住用地,住宅毛坯限价14000元/平,被建发拿下,底价成交。

第三轮土拍后,长沙这些楼盘价格出现倒挂!  

据挂牌条件,该地块限价是目前板块内的天花板,且还需配建一所36班中学,对项目本身而言是一大利好。

  

周边有黎郡小学、雅礼雨花中学、南雅中学、长托公园、黎托生态公园、高铁南站等配套。

  

目前地块周边在售项目不多,佳兆业云顶都汇、建发玖洲和玺、佳兆业城市广场、中欣楚天澜庭等,毛坯价格区间在12500-13000左右。

  

建发玖洲和玺:首期预推建面约133-173平毛坯住宅,开盘价格待定,首开有惊喜!位于炙手可热的高铁会展新城,建发作为绿档国企,首次进入片区带来了不一样的禅境新中式标杆之作。纯新改善品质住宅,即将首开!

  

建发玖洲和玺
均价 12000 元/㎡
生态宜居 带装修 品牌房企

雨花区 长沙市雨花区平阳南路与长托路交汇处

    

卓越伊景苑:在售2#建面105-126平毛坯住宅,均价11500元/平。

  

随着限价地块价格的增高,现在看目前在售的楼盘确实挺香。年底想要购房的朋友可以早点上车了!

责任编辑:唐思婵

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