8月长沙二手房成交数据:环比下跌5.4%

2022-09-15 11:11:12    来源:综合整理

8月份正是天气炎热的季节,买房的人自然越来越少,如今选择二手房的朋友在增加,据了解,8月长沙二手房成交数据出炉,一起来了解一下吧。


8月份长沙二手房成交量(套数)环比下跌5.4%,分区来看,8月岳麓区二手房成交最多,占总量的24%,主要集中在市政府、麓谷、含浦、梅溪湖四大板块。市政府和梅溪湖主要由于教育资源强大,配套优质学区,但房价也很贵,基本在两万以上;而麓谷和含浦板块截然不同,主要靠性价比取胜,房价不高同时也有一批品质小区。

8月长沙二手房成交数据:环比下跌5.4%


雨花区紧随其后占比22%,同时发展成熟,GDP居各区之首,适合二手置业。成交集中在植物园、雨花区政府、体育新城等板块,都是宜居且配套成熟的片区。


长沙县排第三占比18%,星沙、泉塘、湘龙等街道发展得早,配套成熟,关键是房价很低,有很多7、8字头小区,是刚需买房的不二之选。


天心区占比16%,南城云塘、大托板块成交多,房价便宜、配套成熟还有不错的学区;开福、芙蓉占比较低,房源量较少+老城区房龄偏高;望城排最后仅占5.0%,二手房市场仍需时间沉淀。

8月长沙二手房成交数据:环比下跌5.4%


8月成交排名前十小区如上所示,除八方小区外,其余价格都不高,二手房还是主要面向刚需市场。怡海星城排名第一,位于南城的大型成熟社区,房价不到7千,配套怡雅小学+中学,一站式教育。


山水湾排名第二,位于万家丽北路旁,紧邻地铁5号线-土桥站,有山有水的生态社区,舒适宜居;丽发新城排名第三,配套九年制青雅丽发学校,自建商场,配套成熟。

责任编辑:刘淼芳

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