公积金贷款是一种比较优惠的贷款方式，在长沙买房，符合公积金贷款条件的话，申请公积金贷款是比较划算的。但是需要注意的是，公积金贷款不仅需要符合相关条件，还要注意了解最高贷款限额，每个城市都有不同的规定，那么2024长沙公积金贷款最高额度是多少呢?
2024-04-17
2024-04-17 15:45:49
2024-04-13
2024-04-13 17:55:10
贷款买房也算是一种抵押贷款，是将新买的房子抵押在银行申请的贷款。在买房的时候很多购房者选择的是公积金贷款，那么公积金贷款买房需要抵押房产证吗?公积金贷款买房怎么办理?
2024-04-12
2024-04-12 13:48:34
公积金账户存款在申请了公积金贷款后，可以用来偿还月供，有些职工月公积金缴存额高的话，可以直接抵扣月供，减轻还款压力，但也有很多人月供大于缴存额，怎么办呢?
2024-03-14
2024-03-14 14:12:13
公积金贷款最大的限制之一就是贷款额度有限制，不同城市之间的规定有差异，想要申请公积金贷款前需要先了解所在城市的规定。在办理贷款的的时候，如果公积金贷款额度不够该怎么办?公积金贷款额度咋计算的?
2024-03-13
2024-03-13 17:58:44
在房产交易中会涉及到一些税费是需要买卖双方交纳的，对于这笔费用，需要大家提前了解一下，那么二手房交易税费怎么算呢?二手房交易需要哪些材料?
2024-03-11
2024-03-11 15:26:33
长沙这座网红城市，在限购政策略有松绑后，不少观望的购房者购房计划提上日程。长沙在省会城市中房价算低的，但是购房成本较高，绝大部分购房者还是需要通过贷款方式来实现购买。那么2024年长沙买房贷款最新政策规定都有些什么调整呢?一起来看看~
2024-01-10
2024-01-10 15:07:43
因为这段时间政府出台了很多楼市放松政策，所以有经济能力的人都想赶在这个时候在买一套房，等以后也算是有一个保障，那么名下有二套房怎么贷款买第三套?第三套房贷款首付多少?一、名下有二套房怎么贷款买第三套想知道名下有二套房还能不能贷款买第三套房子，要结合当地的购房政策以及限购要求，每个地区都略有差异。1、首先要明确的是所谓一套房、二套房、三套房是以家庭为单位，并不是以个人为单位。一个家庭包括本人、配偶以及未成年子女。通常情况下，限购条件除了...
2024-01-05
2024-01-05 11:43:04
现在买房大部分人都是采用的按揭贷款的方法，贷款的话人们在前期只要交一个首付就可以了，但是买房交了首付贷款一定能下来吗?买房首付款来源银行查吗?一、买房交了首付贷款一定能下来吗?买房交了首付并不能保证贷款一定可以批下来，出现以下几种情况都有可能导致房贷批不下来：1、信用不好申请者的个人征信报告里记录有不良信息，银行审批发现后会因此担心放贷风险较大，自然就会拒绝批贷。2、负债过高由于申请者近段时间频繁申请了太多的贷...
2023-12-29
2023-12-29 14:03:31
在2023年6月，LPR进行了调整，5年期以上的LPR从4.3%调降到了4.2%，减少了10个基点，这样一来部分贷款购房者的经济压力能进一步减少，那么你知道2024年贷款买房利率是多少?一、2024年贷款买房利率是多少房贷利率主要有两种，即商业性个人住房贷款利率和住房公积金贷款利率，最新房贷利率如下：1、商业性个人住房贷款利率商业个人住房贷款利率根据LPR加基点执行(1基点=0.01%)，按照最新公布的LPR来看，1年期LPR...
2023-12-27
2023-12-27 13:59:29
在生活中人们如果经济有困难想买房，一般都会选择贷款。贷款能缓解很多经济压力，但是你知道夫妻贷款需要什么条件才可以贷款?担心房贷通不过怎么办?一、夫妻贷款需要什么条件才可以贷款1、夫妻双方信用良好夫妻贷款的申请人必须都有良好的信用记录，没有逾期、欠费、违约等不良情况，贷款机构会根据夫妻双方的征信报告来判断他们是否有信用风险。2、夫妻关系合法夫妻贷款的申请人必须是合法的夫妻关系，即有结婚证或者其他有效的证明材料。如果是未婚...
2023-12-20
2023-12-20 15:47:34
一般来说买房子签了合同同时首付款也交了，那这一场房产交易基本上就已经确定了，但后续要是出现什么状态，导致房产交易不能继续下去，那么房子首付款交了合同签了能退吗?夫妻买房可以只查一人征信吗?一、房子首付款交了合同签了能退吗?房子首付款交了、合同也签了，此时若想退房，是能退的，但是造成的不良后果需要自己承当，具体情况如下：1、已与房地产开发商签订好了购房合同协议，无缘无故退房可能会违约，届时不一定能够将首付款全部拿回来，房地产开发商估计会...
2023-12-20 11:01:06
2023年房贷利率下调了好几次，现在房价也在慢慢的下降，很多人因此心动，都在问2024年是不是买房的好时机，让今天就让小编带大家来看一下2024买房是不是最佳时机?买房有哪些技巧?一、2024买房是不是最佳时机房价涨跌受多种因素影响，包括经济增长、政策调控、土地供应、人口流动等等。预测房价的涨跌需要综合考虑多种因素，不能简单地断言房价一定会降低。没有人能够准确地预测未来房价的变化，包括2024年。因此，不能确定2024年是否是买房的最佳时机。...
2023-12-14
2023-12-14 15:06:55
等额本金是贷款的还款方式之一，这种方法的好处之一就是利息比较少，那么等额本金提前还是还的本金吗?等额本金提前还款的利息怎么算的?一、等额本金提前还是还的本金吗?1、等额本金提前还不一定是还的本金，如果贷款平台还会计算客户提前还贷手续费的话，客户除了要还贷款本金以外，还需要偿还相应的手续费，具体要看贷款合同上面的约定。2、以房贷为例，如果商业银行不收取客户提前还款的手续费，那么客户只需要偿还剩余贷款本金就好了，不会有其他的费用。一般情况...
2023-12-14 14:59:19
现在人们贷款买房一般会选30年，30年的贷款期限会让每一期还款额变得很低，但是这样利息会比较高。那么30年房贷等额本息如何提前还?房贷如果提前还清会省钱吗?一、30年房贷等额本息如何提前还30年等额本息的房贷要进行提前还款，建议如下操作：1、如果手头资金足够充裕，可以直接选择提前还清，如此一来，利息就只计收到还清当天为止了。如果手头能够动用的资金只有一部分，那建议先提前还一部分房贷。2、为期30年的房贷提前还款最好选择在第16...
2023-12-11
2023-12-11 15:01:13
买房子的时候我们经常可以听到售价这个词，一般售价就是房屋的买卖价格，顶多人们和销售顾问砍个价，但是房子的备案价和销售价有什么区别?一、房子的备案价和销售价有什么区别备案价和销售价之间的区别主要体现在以下几个方面：1、定价依据不同：备案价主要是根据开发商或房地产公司的评估和预期利润等因素确定的，而销售价则是在备案价的基础上，根据市场供需关系和实际销售情况等因素进行调整后的价格。2、定价时间不同：备案价通常是在房屋项目开发初期确定...
2023-12-11 14:13:51
现在房子贵，人们买一套要考虑很久。在这种背景下开发商想要快速回款就只能另想他法了，而这就是期房诞生的最初原因之一。今天我们来学习一下什么是期房?期房和现房的区别是什么呢?一、什么是期房期房是指在房屋建设过程中，开发商在未完全建成的情况下，向购房者销售的房屋。购房者在购买期房时，需要先支付一定的定金或首付款，然后在房屋建成后再支付剩余的房款。期房的价格通常会比现房便宜，但购买期房也存在一定的风险，如开发商无法按时交房、房屋质量问题等。...
2023-12-08
2023-12-08 11:06:38
在申请房贷人们总是担心自己面前不通过，导致房贷申请不下来，最后买不了房子引起违约风波，那在这里小编告诉大家一些贷款面签的时候一般需要注意哪些问题?房贷前面还的都是利息吗?一、贷款面签的时候一般需要注意哪些问题1、贷款面签的时候需要注意的问题包括：携带好身份证件、语序通顺地回答问题、确保手机畅通。携带好身份证件是因为工作人员需要核实用户的身份信息，确认用户是贷款人本人。在回答问题时，用户语序通顺，这样通过面签的概率会增加。同时，在面签时工作人员...
2023-12-08 10:41:05
说房产证很多人知道是什么，但说到房屋确权就不清楚了。虽然它们都与房屋有关，但明显性质和作用不同，下面小编来为大家详细介绍一下房屋确权证和房产证有什么区别?一、房屋确权证和房产证有什么区别1、定义不同房屋确权证是指国家权威机构对房屋所有权、使用权、收益权等权利进行确认的证明文件。它是在房屋所有权未办理房产证的情况下，由房屋所在地的乡镇、街道、社区等基层组织颁发的。房产证是指国家权威机构对房屋所有权进行确认的证明文件。它是在房屋...
2023-12-07
2023-12-07 10:02:51
lpr利率是与房贷利率相关联的，其中主要相关的是5年期以上的lpr，所以对于lpr的变化是需要购房者有所了解的。lpr有1年期lpr和5年以上lpr两个品种，先由18家代表银行自行报价，再由全国银行间同业拆借中心算术平均得出，每月20日(遇节假日顺延)公布一次。
2023-12-05
2023-12-05 11:43:39
买房的时候要选择适合自己的房屋类型，有很多购房者偏爱总楼层较低的小高层或洋房，这样的房子比高层住宅的居住舒适度高一些，这两种类型的房子有相似性也有区别，那么11层是洋房还是小高层呢？买房选洋房好还是小高层好呢？下面就跟小编一起来看看~
2023-11-15
2023-11-15 14:12:24
买房子的时候虽然商业贷款申请方便，但是利率比较高，所以有很多人买完房子后还是想要转成公积金贷款，那么商转公只能转一次吗?长沙房贷商转公积金怎么转?一、商转公只能转一次吗商转公不是只能转一次，因为最多可以办理两次公积金贷款，也就是说借款人通过商业贷款买了两套房，都是可以将其转为公积金贷款的，但是只能一次一次的转，每次商转公都必须要满足以下条件：1、纯商业贷款借款人的房子是通过组合贷款买的，是不能将其中的商业贷款部分转为公积金贷款...
2023-11-10
2023-11-10 16:17:13
相信对每一个买了房的人来说，月供就是压在心头的一块石头。每月月供不能断，已经算是家庭固定开销了，但如果贷款利率能下调一点，那从长远来看也能省下不少开销，那么房贷固定利率可以改浮动利率吗?浮动利率优缺点有哪些?一、房贷固定利率可以改浮动利率吗房贷固定利率改浮动利率以前不可以，但是现在可以。中央银行的公告表示用户从2020年3月1日起，可以和金融机构商议进行转换，将原来的合同承诺的利率定价办法转成LPR，或是由浮动利率变换为固定利率也可以...
2023-09-22
2023-09-22 10:16:56
2023年9月22日起，长沙购买首套住房不再需要提供购房证明！据长沙市住房和城乡建设局发布的《长沙市住房和城乡建设局关于优化房地产调控政策的通知》明确：居民家庭(含非本市户籍家庭)在本市购买首套商品住房，不再需要提供购房证明。本市商品住房经住建部门网签备案满4年，可进行转让。
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