买房在房子交付后业主通常都会对房子进行装修，实现符合自己期望的房屋入住条件。那么装修房子要注意什么呢?房子装修的流程是怎样的?
2024-04-17
2024-04-17 15:25:36
2024-04-17 15:17:20
房子装修所用到的建筑材料，或多或少都含有一些化学物质会释放有害气体，比如甲醛，会危害人体健康，因此房子装修好之后需要进行除甲醛，使室内空气达到可居住条件后再入住，那么房子装修好了怎么除甲醛较好呢?
2024-03-14
2024-03-14 14:52:29
买房申请贷款需要确定属于自己的房贷年限，一般申请的年限越长，月还供额度压力会小很多，但同时要承担的利息也会更多，所以对于贷款年限的选择需要贷款人自己进行抉择。那么公积金贷款建议20年还是30年?贷款年限长好还是短好?
2024-03-13
2024-03-13 17:24:07
小汽车是家庭出行必备工具，目前很多家庭都拥有自己的车，而在车辆销售市场上，新能源汽车越来越受关注和青睐，很多业主都选择了新能源骑车。新能源汽车需要充电，一些新建小区大多配备了充电桩，但也有很多老一点的小区没有，一些买了新能源汽车的业主想要自己安装充电桩，那么小区安装充电桩需要什么条件？小区充电桩怎么申请安装呢？
2024-03-11
2024-03-11 16:05:37
小区建设的时候为了保障业主的停车去修，一般都设计有地下车位，不少小区还有独立车库。为了保证使用，一些经济实力较好的业主会直接购买一个属于自己的车位，业主购买了车库或车位后归产权人使用支配，那么车库可以住人吗？买车库产权有多少年？
2024-01-26
2024-01-26 17:59:38
公积金账户内的余额是属于职工的，职工可以在符合条件的情况下申请提取出来，有很多职工办理了公积金贷款，并且用公积金还了贷款，那么贷款还清了公积金还可以继续提取吗？
2024-01-26 17:48:55
长沙市住房公积金管理委员会发布了《关于明确2024年个贷倍数的通知》明确，个贷率介于85%和90%之间，长沙市缴存职工(含省直分中心)可贷额度按照借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的14倍计算。
2024-01-20
2024-01-20 10:29:46
房屋对于普通老百姓来说算是手里最重要的资产了，不管是买房还是卖房都需要经过深思熟虑，那么我们今天就来看一下公证但未过户房产能抵押吗?抵押的房产是否可以过户?一、公证但未过户房产能抵押吗公证但未过户的房产不能抵押。1、根据《中华人民共和国民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。因此，如果房产没有过户到自己名下，即使有公证，也是不能抵押的。因为未取得房屋所有权，无法进行抵押登记。...
2024-01-05
2024-01-05 11:04:15
公积金是职工的一项重要保障，有了它不仅能在买房的时候申请低息的贷款，生活有困难的时候还能提取出来补贴家用，那么你知道公积金贷款以后能不能提取出来?公积金贷款有哪些优势?一、公积金贷款以后能不能提取出来?公积金贷款以后可以提取出来，不过在客户提取公积金的时候会受到一些限制，比如说1年仅能提取一次，并且客户提取公积金需要有正当的理由，还需要提交相关的资料供公积金中心审核。一般来说，客户想要提取公积金需要满足以下条件：1、装修、改造...
2023-12-27
2023-12-27 14:04:00
我们如果要申请房贷的话，就要提前准备好资料，贷款申请才会快一些，接下来我们一起来看看个人房贷需要哪些资料?房贷批下来后还需要哪些流程?一、个人房贷需要哪些资料1、贷款申请表银行会提供，可现场填写。2、基本身份证明主要指有效二代身份证、户口本或居住证，通常原件和复印件都需要，而且是需要夫妻双方的。3、婚姻状况证明已婚的提供结婚证，离异的提供离婚证、离婚协议书或法院判决书，未婚的不需提供证明或简单写一份未婚...
2023-12-27 11:12:41
买房时大家都很高兴，签合同办手续都很积极，但是在房贷办下来后要做什么就不清楚了，并且有些人觉得自己的贷款利率太高了，那这个时候房贷下来了还要办什么手续?房贷利息太高了怎么能重新贷?一、房贷下来了还要办什么手续房贷下来了，后续不需要办理任何手续，用户只需要从放款的次月开始还款即可。用户在申请房贷时，通过房贷的审核，银行工作人员就会通知用户办理房产抵押手续，因此之后房贷放款了，用户就不需要办理任何手续了。而房产抵押手续没有办好，银行就不...
2023-12-23
2023-12-23 13:33:04
房贷的审批在确认贷款人各方面资格没什么问题的情况下，银行会通知贷款人面签，那么房贷面签后就能通过吗？房贷面签后多久放款？
2023-12-20
2023-12-20 16:31:19
为什么现代人买房特别讨厌公摊面积呢?就是因为公摊面积不属于房子的使用面积，但是购房者要为公摊面积买单，所以人们就想了解公摊面积的算法，好了解自家公摊面积到底有多少。接下来就让我们一起来看看房屋公摊面积怎么算?计算公摊面积注意事项有哪些?一、房屋公摊面积怎么算公摊面积是指在一个建筑物或小区内，除了各个房间或单位的私有面积之外，还需要共同使用的面积，如走廊、电梯间、楼梯间、公共厕所、垃圾房等。公摊面积的计算方法一共有三种，分别是：1、按照...
2023-12-20 15:31:47
如果到了急用钱的时候，大部分人会选择抵押房产来获取资金，那么房子抵押贷款怎么贷的?房子抵押贷款的条件是什么?一、房子抵押贷款怎么贷的要办理房子抵押贷款，按如下手续流程走即可：1、申请前往选定银行/贷款机构提出抵押贷款申请，在柜台领取申请表进行填写，填好后将表和携带的相关资料一并提交给工作人员。2、审核银行/贷款机构根据资料展开审核，以及安排评估机构评估抵押房产的价值，然后做出同意贷款或不同意贷款的决定。无论审批...
2023-12-14
2023-12-14 15:14:39
今年房贷利率降了好几次，很多人为此格外关注自己的房贷利率，想看看自己的贷款利率能不能降低一些，那么房贷提前还款利息会不会减少?房贷提前还款怎么办理?一、房贷提前还款利息会不会减少房贷提前还款利息会减少，不过提前还款有一次性提前结清、部分提前还款两种，利息减少情况不同。1、一次性提前结清即借款人把房贷剩余未还本金一次性提前结清，计息只计算到房贷还清当天，剩余利息是不用再支付了。要想把利息节省到最大化，建议根据借款时选择的还款方式...
2023-12-11
2023-12-11 15:10:07
房产证是证明房屋产权的法律证明，登记在房产证上的每一个字都是有意义的，那么你知道房产证上出让和转让的区别是什么?房产出让要注意哪些方面?一、房产证上出让和转让的区别是什么1、出让是指国家或地方政府将土地使用权出售给开发商或企业，让其在土地上建设房屋或进行其他用途。在这个过程中，开发商或企业需要向政府支付土地出让金，并签订土地使用权出让合同。房产证上的出让，指的是土地使用权出让后，开发商或企业在土地上建设的房屋所获得的产权证书。这种房产证上的出...
2023-12-08
2023-12-08 10:59:34
验收房子的时候有很多步骤，还有很多要注意的地方，人们要是不了解很容易漏掉一些地方，这样就给以后居住留下了隐患，因此小编这里给大家介绍一些验收房子的标准，让大家验收时都知道该怎样去验收。下面来看看房屋验收标准是多少?房屋验收需要注意哪些事项?一、房屋验收标准是多少1、结构安全房屋的结构安全是房屋验收的重要指标之一。验收时需要检查房屋的基础、墙体、屋顶、楼梯等结构部分是否符合国家相关标准，是否存在裂缝、变形等问题。此外，还需要检查房屋的防...
2023-12-07
2023-12-07 10:24:26
申请房贷公积金贷款和商业贷款两种主要的贷款方式，两种贷款方式的利率标准不同，一般公积金贷款要比商业贷款的利率划算很多。利率是会变化的，那么存量房公积金贷款利率会变吗？房贷可以申请降息吗？
2023-12-05
2023-12-05 14:57:11
现在市面上房屋类型有很多，比如说商品房、商住房、经济适用房等等，这些房子有的产权是正常的，有的是政府推出的福利房，今天我们来看一下安商房是什么意思啊?保障性住房有哪些种类?一、安商房是什么意思啊?安商房又称安置型商品房，是福州市推行货币化对接的安置房型之一。它是一种限价商品房，按照商品房运作模式开发，专门面向被征收人销售。安商房的性质介于安置房和商品房之间，价格也处于两者之间。尽管福州市有大量的安商房可供选择，但大多数人仍更愿意选择商品房，即...
2023-12-05 14:43:57
现在城市里有很多年轻人，年轻人富有活力，对居所自然也有一点要求。现在市场上有一种叫loft的公寓非常流行，深受年轻人的喜欢，那么你知道什么叫做loft公寓?一、什么叫做loft公寓Loft公寓是指将原本用于工业或商业用途的建筑物，经过改造后变成的居住空间。这种公寓通常具有高天花板、大窗户、裸露的管道和梁柱等特点，同时也保留了原有的工业风格和历史文化价值。Loft公寓通常被视为现代城市生活的一种时尚居住方式，因其独特的设计和空间感而备受年轻人和...
2023-12-05 14:31:41
买房子的时候人们要办理房产证，但其实交房的时候开发商也需要提交一些证件，接下来我们来了解一下交房时开发商需要提供哪些证件?一、交房时开发商需要提供哪些证件1、房屋产权证书：证明房屋的所有权归开发商所有。2、建筑工程规划许可证：证明开发商已经获得了建筑工程规划许可证。3、建筑工程施工许可证：证明开发商已经获得了建筑工程施工许可证。4、竣工验收备案证明：证明房屋已经完成竣工验收，并且已经备案。5、税务登记证明：证明...
2023-12-05 13:54:11
买房的时候要注意了解房子的楼层情况，选择合适的楼层，房子的建设有一些特殊楼层，一般情况下都不建议大家购买，比如槽钢层。那么，房子槽钢层的作用是什么呢?15层楼房槽钢层在几楼?
2023-11-28
2023-11-28 14:29:21
如果要问贷款买房最怕什么，那一定是贷款申请被拒绝了。贷款申请被拒绝的原因有很多，最常见的就是之前有逾期记录，那么两年前逾期过,两年后影响征信吗?征信5年清除是白户吗?一、两年前逾期过,两年后影响征信吗?有影响。按照规定，逾期记录会在人行征信保存5年。因此，对于两年前的逾期记录，仍然会影响两年后征信。因此，为了减轻这种负面影响，建议从以下几个方面出发：1、按时还款对于名下各信贷账户欠款，用户需每月按时还款，以此证明自己的还款能力...
2023-11-28 14:16:23
贷款买房后很多人就要开始还房贷了，一般来说人们只要在还款日之前把钱存进去就可以了，但如果贷款利息扣款不够第二天能补扣吗?楼盘烂尾了房贷要还吗?一、贷款利息扣款不够第二天能补扣吗贷款利息扣款不够，第二天系统会发起补扣，必须扣满还款金额，系统才会停止扣款。如果贷款没有还款宽限期，还款日过后补扣贷款利息，那么就属于逾期补扣，这时候除了需要补扣贷款利息之外，还会需要补扣逾期利息。而贷款有还款宽限期，那么还款日过后，在宽限期内完成利息补扣，贷款机构会视...
2023-11-28 14:10:31
贷款买房对购房者来说，前期经济压力能会小一点，但是也要留意后续还贷的压力，那么房贷一般加几个基点?房贷利率加基点是固定的吗?一、房贷一般加几个基点房贷加几个基点通常分以下情况来讨论：1、首套房(1)之前：首套住房商业性个人住房贷款利率不低于相应期限贷款市场报价利率。(2)现行：首套住房商业性个人住房贷款利率不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，因此首套房LPR所加的基点最低可以是负20个基点，所加的基点不设上限。...
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