金科集美天辰
在售 住宅9000 元/㎡
2021-11-15 14:50:50
金科集美天辰在售10#建面约111平、132平非毛坯住宅，均价10200元/平；另在售12#15#16#17#18#少量建面110-132平非毛坯顶底楼住宅，均价9500元/平。
2021-10-09 16:02:07
金科集美天辰在售10#建面约111平、132平非毛坯住宅，均价10200元/平；另在售12#15#16#17#18#少量建面110-132平非毛坯顶底楼住宅，均价9500元/平；11#建面约111平、132平非毛坯住宅，均价10200元/平，开盘时间待定。
查看全文>>
2021-09-22 09:49:30
金科集美天辰10#于2021年8月28日已平推。9500元/平方米。主力户型为96平-131平3居-4居。容积率3。10#11#预计2024年6月底交房。
2021-11-15 14:50:50
金科集美天辰在售10#建面约111平、132平非毛坯住宅，均价10200元/平；另在售12#15#16#17#18#少量建面110-132平非毛坯顶底楼住宅，均价9500元/平。
2021-10-09 16:02:07
金科集美天辰在售10#建面约111平、132平非毛坯住宅，均价10200元/平；另在售12#15#16#17#18#少量建面110-132平非毛坯顶底楼住宅，均价9500元/平；11#建面约111平、132平非毛坯住宅，均价10200元/平，开盘时间待定。
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2021-09-22 09:49:30
金科集美天辰10#于2021年8月28日已平推。9500元/平方米。主力户型为96平-131平3居-4居。容积率3。10#11#预计2024年6月底交房。
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楼盘问答 查看全部
问
金科集美天辰容积率是多少？
答
金科集美天辰容积率是3%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30...
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问
金科集美天辰绿化率是多少？
答
金科集美天辰绿化率是41%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。
问
金科集美天辰的得房率是什么意思？
答
金科集美天辰的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金科集美天辰房子的情况来算一下。
