长沙市会展新城会展片区控制性详细规划修编批前公示

在长沙生活幸福感满满，当然也不排除有朋友关注一些地方的规划，据悉，长沙市会展新城会展片区控制性详细规划修编批前公示，一起来了解一下吧。

近日，长沙市会展新城会展片区控制性详细规划修编批前公示，最新会展板块规划震撼出炉。

本次规划区域位于长沙市高铁会展新城范围内，东至黄兴大道、南至湘府东路、西至浏阳河(包含磨盘洲)、北至浏阳河、机场高速，总用地面积约为27.4平方公里。

1)功能定位

综合基地自身发展条件、地区发展趋势及面临的发展机遇，结合上层次规划发展要求，本次规划片区功能定位为:

自贸经济对外开放的国际门户

综合性服务中心

会议会展经济崛起展示区

自由贸易深度合作先行区

国际交往文化创意示范区

2)规模

规划人口：规划人口约为24万人，容量人口约为26.3万人。

规划总用地面积为27.4平方公里，其中城镇建设用地规模与《长沙市国土空间总体规划》保持一致，约为20平方公里。

用地布局

本次规划编制范围总用地规模为2744.57公顷，其中城市建设用地面积1974.24公顷，占比71.93%;区域基础设施用地13.42公顷，占比0.49%;非建设用地159.19公顷，占比5.8%;远景用地597.72公顷，占比21.78%。

居住用地面积465.13公顷(包含商住混合用地内的居住用地面积)，占城市建设用地面积的23.56%。

公共管理与公共服务设施用地面积268.86公顷，占城市建设用地的13.62%。商业服务业设施用地面积190.50公顷，占城市建设用地的9.65%。

工业用地面积6.35公顷，占城市建设用地的0.32%。物流用地面积21.86公顷，占城市建设用地的1.11%。

公用设施用地面积45.01公顷，占城市建设用地的2.28%。绿地与广场用地面积449.98公顷，占城市建设用地的22.79%。

为加强控制性详细规划管理的科学性，更好的实现控规与市场的有效衔接，依据片区功能结构，遵循主导功能同一性的原则，以城市道路和河流水系为界线，划分了六个管理单元，实施控规单元化管理。

道路交通

片区形成“五横五纵”的干路网骨架。

五横:劳动路、礼宾路、香樟路、湘府路、黄江大道;

五纵:金展路、高塘坪路、东西线、东六线、黄兴大道。

公共服务设施

1)中小学

规划小学14所，九年一贯制学校3所，中学10所，5所高中。合计小学468班，中学426班。总的用地面积96.97公顷。

2)医院

规划2处二级综合医院，用地面积6.64公顷;1处二级专科医院，用地面积2.44公顷;2处三级综合医院，用地面积22.28公顷。共计总用地面积31.36公顷。

3)文化设施

规划国际会议中心、会展中心以及会展星街产业用地共三处市级文化设施用地，两处街道级青少年文化活动中心及文体活动中心，总用地面积94.12公顷。

4)体育设施

规划区级体育设施3处，用地面积16.03公顷，街道级体育设施3处，用地面积3.18公顷。共计总用地面积19.21公顷。

5)社会福利设施

规划养老服务设施1处，用地面积4.06公顷。

6)街道社区公共服务设施

为增强市民的参与性及土地的复合利用，规划综合性街道级公共服务中心6处，总用地面积7.82公顷;规划14处社区级邻里中心，总用地面积8.06公顷。

绿地系统规划

规划绿地与广场用地面积为449.99公顷，其中。规划公园绿地面积为439.90公顷，人均公园绿地面积16.73平方米。规划防护绿是地2.40公顷，规划布局广场用地7.69公顷。