在长沙买房收入证明怎么开?开收入证明要注意哪些问题?
2023-09-13 15:13:26 来源：淘房网
大家如果想在长沙买房，那有关贷款方面的知识就需要提前了解，因为不同的城市、银行对贷款要求都有不同，了解清楚长沙本地的要求能更快速的办理贷款。今天我们就来学习一下在长沙买房收入证明怎么开?开收入证明要注意哪些问题?
一、在长沙买房收入证明怎么开
买房人需在自己所在单位来开具，只要把买房人的姓名和收入写清楚即可。贷款银行审核买房人的还贷能力是买房人净收入的50%以上。买房人是如果受是个体户，那么就需要提供自己的工商营业执照和缴税。注意一定要盖章，不可复印。
1、打收入证明时，应包括以下内容：
(1)被证明人的信息;
(2)写清楚个人的收入状况;
(3)写清楚单位名称，包括单位全称、办公地址、联系电话;
(4)写清楚经办人，以方便对方查证;
(5)写清楚年月日，单位部门名称，加盖专用章。
2、公积金贷款收入证明：
(1)月工资收入额(实发额)要如实填写,防止与您的住房公积金月缴存额不相符合;
(2)加盖单位工资主管部门印章或单位公章,所用印章的主体名称须与单位的住房公积金开户名称相一致;
(3)各项不得空缺,以方便审批住房公积金贷款时核实,证明出具时间为申请日当月或上月;
(4)个人收入证明应尽量使用计算机打印填写,以确保其规范性。
二、开收入证明要注意哪些问题
1、注意社保和公积金
开收入证明不仅仅是写清楚收入就可以了，还需要注意社保和公积金，因为社保和公积金的缴纳时间就是买房人最好的工作时间证明，所以填写买房人的工作时间的时间可以配合社保和公积金的时间来填写。
2、收入多少按实际填写
开收入证明的时候，贷款人要根据自己的实际收入来填写，当然也不全是一味的“实事求是”，贷款人也可以把握一定的度，具体情况具体分析。例如贷款人是在一线城市从事关于销售、金融方面的工作，那么收入就可以填写高一点，只要贷款人将来可以承受得起还款金额即可。
以上就是“在长沙买房收入证明怎么开?开收入证明要注意哪些问题?”的全部内容介绍了，在这里小编提醒大家一句，收入证明最好如实开，如果被银行方面发现夸大事实，极有可能会被拒贷。
