公积金贷款好审批吗？公积金贷款审批流程是什么？
2023-11-08 15:23:44 来源：淘房网
买房申请公积金贷款的情况比较普遍，因为这种方式对贷款人而言比较划算。公积金贷款虽然比商业贷款优势多，但审批是比较严格的。
只要贷款人各方面条件符合公积金贷款要求，购买的房子也不存在什么问题的话，公积金贷款是好审批的。
首先，公积金贷款的门槛相对较低，只需要交纳至少6个月的公积金，正常在职的职工想要达到这个条件并不难。其次，需要足够的首付款，这是买房的必备条件。最后，需要具备足够的收入能力和良好的征信，收入按情况而定，征信应该比较正常。
但是，具体是否能够顺利通过公积金贷款的审批，还要看具体的申请条件和审核流程。不同地区的公积金管理中心对申请条件和审核流程的规定可能会有所不同，因此需要根据当地的规定进行申请。
公积金贷款审批流程
1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
3、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。
5、签订借款合同。
6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。
8、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
