2023上半年长沙楼市土地市场情况怎么样?
2023-07-19 11:22:03 来源：淘房网
2023年已经过半，上半年，政策给力，呵护市场稳健向前;上半年，楼市趋稳，市场信心逐步恢复;上半年，主流房企拒绝摆烂，优质产品层出不穷。
在这样的市场环境下，长沙楼市交了这样一份答卷：2023上半年全市住宅成交面积683.95万平米;成交均价11421元/㎡;120-144㎡的面积段占比最高;岳麓区为置业者选择。
2023上半年长沙市土地总出让面积约513.38万平米，同比下降约35%;总建筑面积约1073.33万平米，环比下降约38%，同比下降直接原因是上半年集中供地总规模不如2022年同期，而根本原因是集中供地由固定批次供应改为常态化供应。
2023上半年长沙市居住用地(住宅+商住)总出让面积约202.5万平米，约占总量的39%，主要原因是长沙县、浏阳市的居住用地供应量比往年高，从这两地公布的全年推地计划来看，今年居住用地的供应占比会比往年高。
2023上半年市内六区及长沙县的总出让面积约326.35万平米，同比下降约13%;总建筑面积约733.24万平米，同比下降约16%，同比下降的主要原因是集中供地量减少。
2023上半年市内六区及长沙县居住用地(住宅+商住)供应量最大，总出让面积约146.68万平米，约占总量的45%。
2023上半年长沙市土地总成交面积约424.04万平米，同比下降约27%，总成交建筑面积约893.45万平米，同比下降约26%。
2023上半年市内六区及长沙县土地总成交面积约为289.92万平米，同比下降约12%;总建筑面积约为655.45万平米，同比下降约15%。
2023上半年市内六区及长沙县居住用地(住宅+商住)总成交面积约112.22万平，约占总量的39%，其中内六区的居住用地全部来自集中供地。
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