2024长沙公积金贷款最高额度是多少？公积金贷款有什么优势？
2024-04-17 15:45:49 来源：淘房网
公积金贷款是一种比较优惠的贷款方式，在长沙买房，符合公积金贷款条件的话，申请公积金贷款是比较划算的。但是需要注意的是，公积金贷款不仅需要符合相关条件，还要注意了解最高贷款限额，每个城市都有不同的规定，那么2024长沙公积金贷款最高额度是多少呢?
根据长沙公积金贷款最新政策，在长沙市住房公积金管理中心(含湖南省直单位住房公积金管理中心)缴存的职工家庭，如果夫妻双方住房公积金账户余额之和达到5万元，最高可贷金额为70万元。三个孩子家庭最高可贷80万元，账户余额5.72万元。
公积金可贷额度计算公式：公积金账户余额*14倍。
根据长沙市住房公积金管理委员会发布《关于明确2024年个人贷款倍数的通知》，明确长沙市缴存员工(含省级分中心)的贷款额度按借款人夫妻住房公积金账户余额之和的14倍计算。2023年4月1日起，湖南省直属单位住房公积金管理中心正式实施。
公积金贷款的优势
1、利率低：公积金贷款利率：2.6-3.1(5年以内2.6，5年以上3.1)，商业贷款利率：3.75-3.95(以2024年最新为准)。
2、首付比例低：公积金首付最低20%，商贷最低30%。
3、提前还款无违约金：公积金贷款正常还款一年后可提前还款，可全额还款也可部分还款，只需还款本金和利息。而且可办理对冲优先用公积金的余额还房贷!
4、商业贷款也可转为公积金贷款：商贷还款满一年后，可申请商转公贷款;贷款超过公积金最高70万，也可调整商贷转为公积金贷+商贷的组合贷款形式 (参考省直公积金商转公组合贷)。
5、不贷款可提取出公积金余额：购房、还贷、付房租、停缴6个月以上、退休等情况均可提取。
6、依法计息：可能很多人不知道公积金交进去是有利息的，其实和你存在卡里是一样的。
